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大陸明年起實施肥咖條款，開始對台商查稅，最近台北市快速成交十一筆豪宅，房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產，再配合央行的低利，明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。

近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅十一月才傳出台商以新台幣十三億元買七戶豪宅；十二月底華固建設位於小巨蛋對面，敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」，有兩組客戶共買下四戶含十二個車位，總數十一?六五億元，每坪單價二一一萬元，創下北市第三高價。

原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場，忽然間「活過來了」，而且買方都是一口氣砸下五億元到十餘億元的手筆買進，很難讓人忽略背後的意義。

房地產市場傳聞，近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款，對台商全面查稅、查資金有關，在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產，買廠房和辦公樓。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤，其他許多豪宅買賣還未登錄，值得期待；畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份，更具有指標性象徵。

她估計日後豪宅稅減壓後，將有助於新豪宅去化，二○一七年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠，但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。

全國不動產總經理石吉平指出，中國版肥咖條款明年元月上路，加上人民幣走貶，台商資金回流估計可能數千億元，資金過剩之餘，升息不見得對銀行有利，更不利企業融資及房貸。

石吉平說，所幸央行第四季理監事會議宣布利率不變，重貼現率保持在一?三七五%，目前自住型的房貸利率約在一?七%上下，維持在歷史低點，在經濟景氣微弱復甦下，央行以不變應萬變，符合各界預期，對大陸回來置產的台商而言，更是有利，且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。

消耗品 下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社河內14日電）台塑河靜鋼廠去年4月排污造成越南中部海洋環境事故，衝擊當地漁民生活與生計。當地仍有對此案不滿的民眾再度集合，從義安省前往河靜法院前抗議。

對於台塑到貨付款 河靜鋼廠排汙造成環境事故善後情況，越南政府至今仍在積極處理中，已完成第一波對受損民眾的約1.33億美元賠償金支付，1月底再提撥約7457萬美元，進行第二波賠償。

消息人士表示，今天數百名民眾在神父阮庭淑（Nguyen Dinh Thuc）的帶領下，上午從義安省（NgheAn）出發，準備騎車前往距離約170公里的河靜省（HaTinh）奇英市（Ky Anh）法院抗議並提出訴訟。

這些民眾帶著旗幟與「我選魚」、「請協助我們抗訴台塑」等標語，在路上成群集合，機車一輛接著一輛準備前往奇英市法院。當地交通警察也協助維持交通秩序。

越南當地漁民去年9月底曾經成群集結奇英市法院，向台塑河靜鋼鐵廠提出506起訴訟案，但是訴訟後來都被法院駁回。1060214

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